Este blog se traslada a:
http://www.bullfinanzas.com/
Si bien aún faltan algunos detalles en la pagina, ya estoy escribiendo y trasladando algunos archivos de este blog...
Los espero!!!!!!!
Gracias Ariel y Hugooo!!!!!
jueves, 11 de junio de 2009
CAMBIO DE DOMINIO
martes, 9 de junio de 2009
Análisis Técnico Vs. Análisis Fundamental?
El Análisis Técnico es el estudio del movimiento histórico del mercado utilizando gráficos para poder predecir el comportamiento que el mismo tendrá en el futuro. Estudia el efecto del movimiento del mercado.
Sus variables son:
• Precio: Valor del activo en cuestión.
• Volumen: Cantidad de operaciones realizadas o el monto en dinero operado en un período determinado.
• Tiempo: Es el período de estudio.
El Análisis Fundamental se dedica a estudiar la causa del movimiento del mercado y lo hace a través de Balances, entrevistas, el contexto micro y macroeconómico, etc.
Generalmente lo realizan los profesionales en Ciencias Económicas.
Un operador puede estar más identificado con uno o con el otro. Pero sería un error operar con solo uno de ellos ignorando la importancia de ambos.
Estos análisis no deben ser una antítesis, sino deben ser complementarios para poder operar más seguros.
Por último, muchos recomiendan al hacer un análisis en el corto plazo utilizando el Análisis Técnico pero auditado por el fundamental, y si deseamos hacer un análisis para el largo plazo es recomendable centrar su atención en el Fundamental sin descuidar el Técnico.
Gracias por su tiempo!
Adrián Nardelli.
domingo, 7 de junio de 2009
Ecología para ir al super
La prédica por el cuidado del medioambiente se ha puesto tan de moda que a veces puede generar confusión. Es el caso de, por ejemplo, la diferencia que hay entre un producto “ecológico” y otro “reciclable”. O de la falta de regulaciones para saber si se encuentra en uno de estos dos casos o en ninguno.
“Reciclable es aquello que efectivamente es reciclado”, empieza esclarecer Gabriel Vázquez, socio gerente de Ecosistemas, cuyo producto emblemático son bolsas para supermercado fabricadas con una tela tenue, similar a la de los barbijos. “Las llamamos ecobolsas porque en su producción no se consume agua ni se emanan gases tóxicos, y requiere muy poca energía eléctrica comparada con el algodón, por ejemplo”, añade.
El reciclaje pasa por seguir usándolas después de la primera vez, y aquí está la fortaleza del concepto: en la cantidad de bolsas “camiseta” (de polietileno o similar) que pueden ser reemplazadas por una ecológica.
Uso intensivo
Se estima que una persona utiliza por año no menos de 1.200 bolsitas de las tradicionales; en cambio, una ecobolsa puede ser usada 600 veces.
Ecosistemas es una empresa familiar que surgió hace un año, cuando en una visita a una feria en Europa, Vázquez tomó conocimiento del boom de las llamadas económicas. “Empezamos a buscar proveedores para las telas y vimos que en la argentina hay solamente dos fábricas. Las tomamos como proveedoras y empezamos a gestionar la producción, nos interiorizamos sobre las costuras, los estampados”, evoca el emprendedor. Comenzamos haciendo las bolsas y se ampliaron a contenedores, papeleras y separadores de residuos, así como otros productos para el cuidado del medioambiente.
Fomento de los gobiernos
En el caso de los supermercados, a menudo pasa que la demanda crece impulsada por la prohibición que está habiendo en algunos distritos de seguir usando bolsas de polietileno. En otros distritos no hay prohibición, pero sí campañas para desincentivar su uso. Y finalmente también hay cadenas que se suben a la ola antes de esperar a que ésta llegue. La ciudad de Buenos Aires todavía no está considerando ninguna normativa al respecto; pero la provincia tiene una regulación que comenzará a regir en octubre próximo, y en otros distritos las bolsas tradicionales ya están prohibidas.
Y, si bien una ecobolsa es más cara por unidad que una de tipo camiseta, la ecuación se invierte cuando se consideran las cantidades de una y otra que se necesitan. “Una cadena con 30 bocas de expendido, consume tres millones de bolsas camiseta por mes. Cuando se trata de ecobolsas, la cantidad mensuales es de 50.000, porque la gente las reutiliza”, explica Vázquez. Entonces, ¿Por qué los supermercados no las regalan, como hacen actualmente con las de polietileno? Porque el público utilizaría la misma cantidad de unidades independientemente del material de que estén hechas.
Los clientes de ecosistemas son los municipios, contries o barrios cerrados. “Algunos particulares ven nuestros productos en estos lugares y nos los piden, pero de momento no nos sería rentable comercializarlos para el usuario final”, señala Vázquez. También rechazó pedidos de ecobolsas por parte de algunas empresas de consumo masivo, que su volumen escapaba a su capacidad. “No tenemos financiación, de modo que no podemos tomar un trabajo que no podemos cumplir”, argumenta. El próximo paso es la fabricación de perchas enteramente con papel reciclado, para tintorerías y para el servicio de lavandería de los hoteles. “Como la tintorería llega al sector medio alto, la percha va a ser un vehículo para avisos”, adelanta.
DATOS
• 1,5 Es la facturación, en millones de pesos, estimada para ecosistemas para este año, el segundo desde que inició sus operaciones. Hay pedidos que no llegan a atender.
• 250.000 Bolsas es la capacidad de producción mensual de la compañía. Tiene pedidos de algunos países extranjeros en camino.
• 100.000 fue la inversión inicial, en miles de pesos. Ya se recupero y ahora está pensando en perchas de papel reciclado para tintorerías.
• 600 es la cantidad de veces que puede reutilizarse una bolsa ecológica. En un supermercado con 30 locales, dejarían de usarse 2,9 millones de bolsas de polietileno.
Fuente: iEco
Gracias por su visita! y no olvides de visitar www.masadministracion.blogspot.com
sábado, 6 de junio de 2009
Ponete comodo nomass!!
La banca y los brokers on-line siguen sumando adeptos pese a todo. Según las entidades locales, el home- banking creció 25% en el último año, al tiempo que las inversiones por Internet avanzaron un 30% en promedio. Se notó un fuerte repunte de las transacciones con activos ligadas al dólar, mientras que también aumentó la compra de acciones de EE.UU. Sin embargo, aún hay poco desarrollo
La posibilidad de manejar las finanzas personales desde la comodidad de la propia casa y con el único requisito de contar con una PC con conexión a Internet seduce cada vez más a los argentinos. Es por eso que ni siquiera la incertidumbre financiera que se diseminó como pólvora en el mercado desde mediados del año pasado hasta hoy pudo frenar el crecimiento de los sitios de home banking de las entidades locales. Tampoco logró estancar el avance de las páginas de trading online –aquellas que permiten hacer inversiones en la Bolsa a través de la web–. Según algunos de los principales brokers online del país, en el último año las operaciones financieras por la PC crecieron un 30% en promedio. En tanto, la operatoria en sitios de home banking o banca por Internet repuntó un 20%.
¿La razón? Una vez que se comienza a usar este canal es difícil volver atrás, dicen los expertos. Además –en el caso puntual de las inversiones a través de la web–, si bien algunas operaciones cayeron, otras crecieron significativamente. “Ganaron peso las inversiones en activos relacionados con el dólar y en acciones internacionales”, explicó Nicolás Bentel, operador de PuenteNet, el sitio de inversiones de la Sociedad de Bolsa Puente Hermanos.
Según el especialista, en el último año crecieron 80% los negocios con futuros de dólar, al tiempo que la operatoria con acciones de EE.UU. se cuadruplicó. “Al haberse achicado el mercado argentino tras la estatización de las AFJP, nuestros clientes salieron a buscar alternativas de inversión, y una de ellas fueron las acciones extranjeras”, señaló Bentel.
Algo similar indicaron desde Portfolio Personal, otro de los principales sitios de trading online locales. “Contamos con un Fondo Común en dólares cuyo patrimonio aumentó un 150% entre enero y mayo. Todo esto, alimentado por la demanda de los pequeños ahorristas”, indicó Paula Premrou, directora de Portfolio Personal.
Ahora bien, aún cuando el crecimiento de las operaciones online sigue firme, la mayoría de las sociedades de bolsa argentinas prefieren seguir operando por fuera de la web. De hecho, apenas el 6% de los agentes locales cuenta con una plataforma que permite a sus clientes operar a través de la PC, mientras que en otros países, como Brasil, esa cifra llega al 70%.
“La sociedades de bolsa más tradicionales del mercado local tienen un modelo de negocios muy por fuera de lo que se está haciendo ahora”, indicó un operador local. De hecho, la mayoría de esas sociedades tienen una estructura familiar, de no más de 10 o 15 miembros; y cuentan con una cartera reducida de clientes con los que tienen un contacto asiduo.
Además, para tener una plataforma on-line “es necesario invertir en tecnología, contar con un departamento de sistemas y asumir costos fijos en cuestiones como la seguridad informática del sitio, algo que no todos están dispuestos a asumir”.
Bancos virtuales
En el caso de los bancos, el crecimiento de la operatoria a través de la web también sigue firme. En las entidades consultadas por El Cronista, en el último año se registró un aumento promedio del 25% en cantidad de usuarios activos. “No notamos una retracción por la crisis en el uso del canal. Incluso, hubo un aumento”, indicaron desde una importante entidad nacional.
Sin embargo, las operaciones que se animan a hacer los usuarios siguen siendo muy conservadoras. Las operaciones de consulta siempre están al tope del ranking, con un incremento del 40%. Le siguen el pago de servicios (38%), las transferencias de dinero (31%) y el pago de tarjetas de crédito (27%).
Fuente: Cronista
Gracias por su tiempo!
Adrián Nardelli
sábado, 30 de mayo de 2009
La cadena de la vida
Navegando un poco por los blogs preferidos que tengo y dentro de ellos dentro de sus blogs preferidos, encontré una entrada que realmente está muy buena y aunque no acostumbro a poner notas alejadas a la temática del blog, la quiero compartir con ustedes por que realmente es excelente!
Ella habla de la cadena de la vida y como todos nos vamos relacionando (cualquier parecido con la
realidad Argentina es pura coincidencia).
En la cadena de la vida
El rico vive del pobre..
El policía dice que cuida a los dos.
El ciudadano común se cuida de los tres.
El trabajador mantiene a los cuatro.
El vago vive de los cinco.
El comerciante comercia con los seis.
El abogado enreda a los siete.
El cantinero emborracha a los ocho.
El cura absuelve a los nueve.
El doctor cura a los diez.
El sepulturero entierra a los once.
El partido de turno gobierna a los doce.
El presidente engaña a los trece y a su vez:
►Al rico lo hace más rico.
►Al pobre lo hace más pobre.
►Al más pobre lo hace bobo.
►A los bobos los hacen ministros, diputados, senadores y gobernadores y así dejan de ser
pobres.
El consuelo es que en los países latinoamericanos sólo cinco 'personas' tienen problemas: ¡¡¡Yo, tú, él, nosotros, y vosotros. Porque " ellos " la pasan fantástico!!!
jueves, 28 de mayo de 2009
¿Que hace falta para acceder a los créditos hipotecarios?
Creo que este post pude ser de mucha utilidad para aquellos que quieran sacar uno de los famosos “créditos hipotecarios” que lanzó el Gobierno Argentino por estos días. A este artículo lo encontré en iprofesional.com y nos detalla todos los requisitos necesarios para poder acceder a uno entrar en este nuevo plan del Gobierno. Al final del artículo vamos a hacer una breve conclusión y si les parece me gustaría que comenten su postura.
Las autoridades del Banco Hipotecario agregaron servidores después que en el primer día de vigencia de los préstamos lanzados por el Gobierno, la ANSES y la entidad, colapsaron tanto la web como el 0810, debido a que se recibieron más de 50.000 visitas de interesados y hubo 600 llamados telefónicos por hora.
Las consultas que se realizaron personalmente tampoco fueron menores. Las puertas de la sede central del Banco Hipotecario, en Reconquista 101, contaban con más de 200 personas esperando a las 10 de la mañana, cuando la entidad recién abrió sus puertas.
A las 15, ya se habían atendido a más de 1.000 personas, que al finalizar el día llegaban a 10.000 entre las realizadas en todo el país. Como el personal de atención al público no dio abasto, se sumaron empleados de nivel gerencial, que habilitaron las salas de escrituración para dar charlas informativas a grupos de 15 personas.
A partir de hoy, las condiciones para acceder a la nueva opción para la compra de la vivienda única ya están disponibles y solucionados los inconvenientes. Las mismas, tienen poco cambios según se trata de créditos para la construcción, ampliación, terminación o compra de vivienda nueva o usada, que son las diferentes líneas que fueron lanzadas.
El programa, denominado "El crédito para tu casa", cuenta con una financiación del 100% en el caso de la construcción y del 70% cuando se trata de una compra. Las tasas fijas, a 20 años en el primer caso y a 15 en el segundo, van del 10% al 15 por ciento.
Condiciones a cumplir
Según informa la web oficial del banco, los requisitos para acceder son:
• Edad: Desde 21 hasta 65 años.
• Ingreso mínimo: $ 2.000 netos (ingreso neto requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario) y la posibilidad de sumar ingresos con su cónyuge, conviviente o novio.
• Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 6 meses, e independientes 1 año.
• Compromiso máximo: hasta el 40% de su ingreso neto, sujeto a evaluación crediticia
Se debe presentar la siguiente documentación:
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular.
• Constancia de CUIL / CUIT.
Si su estado civil es:
• Casado: Libreta de Matrimonio.
• Divorciado: Sentencia de divorcio.
• Unido de hecho: Acta de convivencia, otorgada por un juez de paz y/o partida de nacimiento de hijos en común.
• Separación personal: Sentencia judicial de separación.
En el caso de trabajadores en relación de dependencia:
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y Nº de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Para trabajadores independientes:
• Matrícula Profesional, título habilitante o habilitación municipal, según corresponda.
• Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
• Régimen Ganancias
• Última declaración jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.
En el caso de ser monotributistas:
• Comprobante de adhesión al Monotributo, formulario 162/3.
• Pagos de Ingresos Brutos del último año, de corresponder.
• Últimos 3 pagos de Monotributo de los últimos 3 meses
La documentación del inmueble a presentar para cualquier destino:
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de Copropiedad o plano de subdivisión (solo para PH o departamento)
Para construcción:
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite. Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado pero deberá presentarlo en forma previa y/o conjunta al momento del primer desembolso.
Para ampliación y/o terminación:
• Plano Municipal aprobado.
• Plan de trabajo. Cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar (Planilla de Cómputo y Presupuesto)
• Recuerde conservar una copia de la documentación del inmueble, ya que le será solicitada por el tasador al hacer la tasación. No entregue al tasador la documentación original.
Formas de pago
Para estar al día con la obligación tomada, el titular del crédito deberá abonar las cuotas dentro en la fecha de vencimiento indicada en el respectivo Aviso de Vencimiento. Las cuotas serán abonadas por medio de débito automático en caja de ahorro y/o cuenta corriente abierta en BH.
La solicitud se puede realizar en cualquiera de las 50 sucursales que dispone el banco en todo el país.
Diferencias a tener en cuenta
Los créditos cuentan con diferentes condiciones según la finalidad para la cual sean utilizados.
Cuando se trata de créditos para ampliación, el monto a financiar no podrá superar el 35% del valor actual de la garantía, con un máximo 40 m2. El total de metros cuadrados de la propiedad no podrá superar una vez finalizada la ampliación los 120 m2.
En el caso de terminación, se financia hasta el 100% del proyecto de obra faltante con un máximo de 60 m2. El total de metros cuadrados de la propiedad no podrá superar una vez finalizada la terminación los 120 m2.
Los plazos de reembolso son de 10 y 15 años. Para un crédito de $100.000, a un plazo de 10 años:
• T.N.A. fija: 10.10%
• CFT: 14.37%
• A un plazo de 15 años: CFT 13.99%
En construcción se financia el 100%, pero el total de obra tiene que tener 120 metros cuadrados. Para un crédito de $100.000, a un plazo de 10 años:
• T.N.A. fija: 10.00%
• CFT: 14.53%
• A un plazo de 15 años: CFT 14.08%
• A un plazo de 20 años: CFT 13.86%
Para la compra de una vivienda nueva o usada la tasa y el costo financiero total es el más elevado.
Para créditos con destino adquisición de vivienda usada financie hasta el 70% del valor de la propiedad a adquirir, con plazos de reembolso de 10 y 15 años. Para un crédito de $100.000, a un plazo de 10 años:
• T.N.A. fija: 15.20%
• CFT: 20.41%
• A un plazo de 15 años: CFT: 20.04%
Para la vivienda nueva, se cumplen las mismas condiciones pero las tasas son menores. Para un crédito de $100.000, a un plazo de 10 años:
• T.N.A. fija: 13.50%
• CFT (18.36%)
• A un plazo de 15 años: CFT: 17.98%
En cuanto al monto mínimo y máximo a solicitar, va desde los $50.000 hasta los 300.000 pesos.
CONCLUSIÓN
Mucho hemos escuchado que la carga que supone la cuota a pagar es muy grande para el ingreso que corresponde, es decir… una vez que pagas la cuota y otros gastos fijos que tienen las familias no te queda margen para estar tranquilos y poder disfrutar de tu sueldo, creo que esta postura no está equivocada ya que ese nivel de ingreso para Buenos Aires realmente no te alcanza para nada, pero en el interior del país esa salario si bien no te permite darte GRANDES lujos, te permite vivir bien y además podes hacerte de unos ahorros, es en esas ciudades donde el crédito SIRVE.
Por otro lado, todos sabemos que ante la crisis que estamos viviendo el Gobierno debe aplicar este tipo de políticas de inyectar dinero a través de la inversión, pero el problema que veo es que están dando créditos para una “inversión mentira”, porque inversión mentira? Porque si bien trae trabajo para en el corto plazo para el sector inmobiliario y de la construcción, esa inversión muere a penas se pone el ultimo ladrillo, y es preocupante porque además se hace con los fondos del ANSES. En cambio es sin duda una alternativa mucho más rentable para toda la sociedad y que además tiene perspectivas de largo plazo alentar a la inversión en industrias, tecnología, desarrollo petrolero, energía y demás inversiones que distinguen a un país que quiere hacer las cosas bien para lograr una buena base de desarrollo, con aquellos países que solo quieren hacer las cosas “bien” a medias y al cortísimo plazo para poder tener chances en las urnas que sabemos son en apenas un mes.
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